부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 944, 107동 25층2503호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트) (부산 남구 오륙도로 85)
경매 2022타경108157
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 66.8142㎡(20.211평)
- 건물면적
- 149.55㎡(45.239평)
- 개시결정
- 2022.12.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOO / 박OOOOO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 400만원
- 최저가
- 9억 400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.02.19 | 9억 400만원 | 변경 |
| -2025.06.02 | 9억 400만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.06 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.14 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.05.14 | 867일 |
| 최초진행일 | 2024.02.19 | 417일 |
| 매각일 | 2025.06.02 | 886일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.8142㎡(20.211평) | 2억 7,120만원 |
| 건물(1) | 149.5497㎡(45.239평) | 6억 3,280만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 405만 9,017원 |
| 건물 | 평 | 1,398만 7,931원 |
- 감정원
- 공공
- 가격시점
- 2023.01.06
- 보존등기일
- 2008.12.02
- 공시가격
- 428,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 "오륙도초등학교" 동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 단지내 상가, 학교, 이기대공원, 임야 등으로 형성되어 있어 위치 및 제반주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
- 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 단지 진출입로 및 단지내 가로망 정비되어있음.
- 전기설비, 난방설비, 위생설비, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지설비 및 무인공동현관기 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.01
- 소액기준일
- 2025.06.02
- 배당요구종기일
- 2023.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2009.02.02 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2015.04.01 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.02.14 | 근저당권설정 |
| 갑(39) | 2022.02.18 | 3번박OO지분가압류 |
| 갑(41) | 2022.05.12 | 3번박OO지분가압류 |
| 갑(42) | 2022.12.05 | 3번박OO지분압류 |
| 갑(43) | 2022.12.08 | 3번박OO지분압류 |
| 갑(44) | 2022.12.29 | 임의경매 |
| 갑(45) | 2023.01.25 | 3번박OO지분가압류 |
| 갑(46) | 2023.04.24 | 3번박OO지분가압류 |
| 갑(47) | 2023.12.19 | 3번신OO지분압류 |
| 갑(48) | 2024.01.23 | 3번박OO지분압류 |
| 갑(49) | 2024.02.26 | 임의경매 |
| 갑(50) | 2024.11.06 | 3번박OO지분압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 남구 용호동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 남구 용호동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용호동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 108건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처