부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 776-3, 15층1503호 (용호동,벽산화이트타워) (부산 남구 용호로269번길 90)
과거 경매 이력
경매 2024타경103279
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 42.75㎡(12.932평)
- 건물면적
- 84.92㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2024.04.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 한OO
- 채권자
- 에OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,200만원
- 매각가
- 1억 5,319만 5,000원27.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.10 | 2억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.14 | 1억 4,840만원30% | - |
| 매각 153,195,000원 (72.26%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-23 | ||
| 납부 : 2025-05-20 | ||
| 배당기일 : 2025-06-26 | ||
| 배당종결 : 2025-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.04 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.12 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.02.19 | 323일 |
| 최초진행일 | 2025.03.10 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.75㎡(12.932평) | 1억 600만원 |
| 건물(1) | 84.92㎡(25.688평) | 1억 600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 247만 9,532원 |
| 건물 | 평 | 412만 6,440원 |
- 감정원
- 혜인
- 가격시점
- 2024.04.04
- 공시가격
- 114,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 "운산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 학교, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
- 대체로 북서하향 경사지대 내에 조성된 부정형 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용 중임.
- 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 갖추고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.16
- 배당요구종기일
- 2024.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOO | 주거용 미상 2024.03.11.~2026.03.11. | 전입:2024-03-15 확정:미상 배당:2024-05-29 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2022.01.26 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2022.05.16 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.02.15 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2023.03.31 | 가처분 |
| 갑(15) | 2024.04.02 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2024.05.23 | 가압류 |
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