부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 776-12, 104동 24층2401호 (용호동,롯데캐슬아인스) (부산 남구 용호로231번길 62)
과거 경매 이력
경매 2023타경108185
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 31.2511㎡(9.453평)
- 건물면적
- 59.9329㎡(18.13평)
- 개시결정
- 2023.10.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,600만원
- 매각가
- 2억 1,030만원10.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.29 | 2억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.02 | 1억 8,880만원20% | - |
| 매각 210,300,000원 (89.11%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-23 | ||
| 납부 : 2024-10-04 | ||
| 배당기일 : 2024-12-04 | ||
| 배당종결 : 2024-12-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.02 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.02 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.07.29 | 283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.2511㎡(9.453평) | 7,080만원 |
| 건물(1) | 59.9329㎡(18.13평) | 1억 6,520만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 226만 5,520원 |
| 건물 | 평 | 911만 1,969원 |
- 감정원
- 정원
- 가격시점
- 2023.11.02
- 보존등기일
- 2007.03.14
- 공시가격
- 133,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 "운산초등학교" 북측 인근에 위치하는 롯데캐슬아인스 104동 24층 2401호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 완경사지대 내 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 폭 약 10미터 내외, 북측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.11
- 배당요구종기일
- 2024.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.04.20 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2022.11.11 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.04.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.05.08 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2023.05.10 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.05.10 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.06.02 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.10.20 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2023.10.23 | 가압류 |
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