부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 776-12, 102동 7층801호 (용호동,롯데캐슬아인스) (부산 남구 용호로231번길 62)
과거 경매 이력
경매 2023타경102590
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 31.2511㎡(9.453평)
- 건물면적
- 59.9329㎡(18.13평)
- 개시결정
- 2023.04.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 김OO
- 채권자
- 류OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 2억 500만원10.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.08 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.13 | 1억 8,400만원20% | - |
| 매각 205,000,000원 (89.13%) / 입찰 8명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 202,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-25 | ||
| 납부 : 2024-06-20 | ||
| 배당기일 : 2024-07-30 | ||
| 배당종결 : 2024-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.14 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.16 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.04.08 | 371일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.2511㎡(9.453평) | 6,900만원 |
| 건물(1) | 59.9329㎡(18.13평) | 1억 6,100만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 220만 7,922원 |
| 건물 | 평 | 888만 309원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2023.04.14
- 보존등기일
- 2007.03.14
- 공시가격
- 133,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 "운산초등학교" 북서측에 인접하여 위치하고 있으며, 인근은 아파트, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있으며 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 완경사 지대내 조성된 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 10m내외, 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.22
- 배당요구종기일
- 2023.06.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.06.05 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.05.22 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.03.24 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.09.28 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.01.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.01.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.04.03 | 임의경매 |
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