부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 69, 3동 6층602호 (용호동,화신골든맨션) (부산 남구 이기대공원로26번길 21-4)
과거 경매 이력
경매 2023타경5958
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 32.72㎡(9.898평)
- 건물면적
- 46.52㎡(14.072평)
- 개시결정
- 2024.01.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 600만원
- 매각가
- 6,101만 2,500원42.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.26 | 1억 600만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.24 | 8,480만원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.21 | 6,784만원36% | 유찰 |
| 4차2025.02.18 | 5,427만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.04.01 | 4,341만 7,600원59% | - |
| 매각 61,012,500원 (57.56%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 50,250,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-15 | ||
| 납부 : 2025-05-08 | ||
| 배당기일 : 2025-06-17 | ||
| 배당종결 : 2025-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.12 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.15 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.03.20 | 442일 |
| 최초진행일 | 2024.11.26 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.72㎡(9.898평) | 6,360만원 |
| 건물(1) | 46.52㎡(14.072평) | 4,240만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 194만 3,765원 |
| 건물 | 평 | 301만 3,076원 |
- 감정원
- 건화
- 가격시점
- 2024.01.12
- 공시가격
- 53,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 "한국조형예술고등학교" 북서측 인근에 위치하는 화신골든맨션 3동 6층 602호로서, 부근은 아파트단지, 중·소규모 공동주택, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.
- 서하향 경사지대내 자체지반 조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건단지 서측으로 폭 약6미터 도로와 접하며, 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.22
- 배당요구종기일
- 2024.03.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.05.16 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2014.12.22 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2015.10.30 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2023.01.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.01.03 | 임의경매 |
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