부산광역시남구용호동다세대주택부산 남구 용호동 66-57, 2층201호 (부산 남구 동명로101번길 50)
경매 진행 중
경매 2024타경104203
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 32.5㎡(9.831평)
- 건물면적
- 43.37㎡(13.119평)
- 개시결정
- 2024.04.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 중OOOOOOOOO
- 감정가
- 8,600만원
- 최저가
- 6,020만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.01.27 | 8,600만원 | 변경 |
| 1차2025.02.04 | 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.10 | 6,020만원30% | - |
| 매각 61,239,000원 (71.21%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-17 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2026.06.15 | 6,020만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.03 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.05 | 71일 |
| 경매공고일 | 2026.05.20 | 755일 |
| 최초진행일 | 2025.01.27 | 277일 |
| 매각일 | 2026.06.153차 | 781일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.5㎡(9.831평) | 6,020만원 |
| 건물(1) | 43.37㎡(13.119평) | 2,580만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 185만 2,308원 |
| 건물 | 평 | 196만 6,613원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2024.05.03
- 공시가격
- 47,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 남구 용호동 소재 ‘용호초등학교’ 서측 인근에 위치하는 구분건물인 덕용주택2 2층 201호(통칭: 13.1 평형, 남향)로서 본단지는 1개동으로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근 대로변의 시내버스 정류장까지는 도보로 약 10분 정도 소요되며, 일반적인 대중교통수단은 보통시 됨.
- 동하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중 임.
- 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.28
- 소액기준일
- 2026.06.15
- 배당요구종기일
- 2024.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2015-07-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 6,374만 912원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2015.05.28 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.05.28 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2018.08.09 | 가압류 |
| 갑(11) | 2018.12.13 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.07.15 | 압류 |
| 갑(17) | 2023.11.07 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.04.25 | 강제경매(11번가압류의본압류로의 이행) |
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