부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 537-13, 1동 5층502호 (용호동,한진훼미리타운) (부산 남구 용호로232번길 61)
과거 경매 이력
경매 2024타경2062
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 20.95㎡(6.337평)
- 건물면적
- 48.72㎡(14.738평)
- 개시결정
- 2024.04.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 오OO
- 채권자
- 부OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,400만원
- 매각가
- 7,301만원22.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.23 | 9,400만원 | 유찰 |
| -2025.01.27 | 6,580만원30% | 변경 |
| 2차2025.02.04 | 6,580만원30% | - |
| 매각 73,010,000원 (77.67%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 67,999,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-14 | ||
| 납부 : 2025-03-14 | ||
| 배당기일 : 2025-04-10 | ||
| 배당종결 : 2025-04-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.23 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.26 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.12.23 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.95㎡(6.337평) | 4,700만원 |
| 건물(1) | 48.72㎡(14.738평) | 4,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 224만 3,437원 |
| 건물 | 평 | 318만 9,035원 |
- 감정원
- 안단테
- 가격시점
- 2024.04.23
- 공시가격
- 53,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 "부산성모병원" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 북하향, 동하향 경사지대내 조성된 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 진출입로 및 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.03.05
- 배당요구종기일
- 2024.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.06.29 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2012.03.05 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2013.03.28 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2018.11.19 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.05.31 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.01.12 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.04.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.04.16 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.08.27 | 임의경매 |
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