부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 537-13, 2동 2층605호 (용호동,한진훼미리타운) (부산 남구 용호로232번길 61)
과거 경매 이력
경매 2023타경105094
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 20.95㎡(6.337평)
- 건물면적
- 48.72㎡(14.738평)
- 개시결정
- 2023.06.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,600만원
- 매각가
- 9,600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.25 | 9,600만원 | - |
| 매각 96,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-05 | ||
| 배당기일 : 2024-06-05 | ||
| 배당종결 : 2024-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.07 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.08 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.03.25 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.95㎡(6.337평) | 4,800만원 |
| 건물(1) | 48.72㎡(14.738평) | 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 229만 1,169원 |
| 건물 | 평 | 325만 6,887원 |
- 감정원
- 드림
- 가격시점
- 2023.07.07
- 공시가격
- 53,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 부산성모병원 북서측 인근에 위치하는 한진훼미리타운 2동 2층 605호로서, 주위는 공동주택, 다세대주택, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있어, 제반주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
- 부정형의 토지로서 공동주택부지로 이용중임.
- 단지 진출입로 및 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.27
- 배당요구종기일
- 2023.09.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2018.06.12.~ | 전입:2018-05-28 확정:2018-06-05 배당:2023-02-20 | 보:93,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.05.09 | 공OOOOO지분전부이전 |
| 을(5) | 2023.02.20 | 주택임차권 |
| 갑(2) | 2023.06.27 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위5번 주택임차권등기(2023. 2. 20.등기) 있음(임대차보증금 93,000,000원, 전입일 2018. 5. 28., 확정일자 2018. 6. 5.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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