부산광역시남구용호동다세대주택부산 남구 용호동 536-26, 4층402호 (부산 남구 용호로232번길 71)
과거 경매 이력
경매 2020타경3418(6)
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 38.9㎡(11.767평)
- 건물면적
- 60.85㎡(18.407평)
- 개시결정
- 2020.06.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 수OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,300만원
- 매각가
- 1억 2,500만원48.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.11 | 2억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2021.04.15 | 1억 9,440만원20% | 유찰 |
| 3차2021.05.20 | 1억 5,552만원36% | 유찰 |
| 4차2021.06.24 | 1억 2,441만 6,000원48.8% | - |
| 매각 135,100,100원 (55.6%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2021.09.02 | 1억 2,441만 6,000원48.8% | 유찰 |
| -2021.10.07 | 9,953만 3,000원59% | 변경 |
| 6차2021.11.11 | 9,953만 3,000원59% | - |
| 매각 125,000,000원 (51.44%) / 입찰 2명 / 0000 | ||
| ( 2위금액 122,650,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-18 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-12-17 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-03-29 | ||
| 배당종결 : 2022-03-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.04 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.13 | 73일 |
| 최초진행일 | 2021.03.11 | 283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(6) | 38.9㎡(11.767평) | 7,290만원 |
| 건물(6) | 60.85㎡(18.407평) | 1억 7,010만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 187만 4,036원 |
| 건물 | 평 | 924만 1,050원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2020.06.04
- 보존등기일
- 2018.06.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 "부산성모병원" 북서측 인근에 위치하고 주위는 공동주택 및 단독주택, 학교, 각종근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 동측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.07
- 배당요구종기일
- 2020.08.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 402호 전부 2018.12.25~ | 전입:2019-04-02 확정:2020-03-09 배당:2020-07-30 | 보:30,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2019-04-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.09.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.09.07 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.06.01 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2020.07.06 | 가압류 |
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