부산광역시남구용호동다세대주택부산 남구 용호동 531-1, 2층210호 외 5필지 (부산 남구 용호로197번길 20-4)
경매 2024타경109666
부산동부지원 7계 (051-780-1427)
- 대지권
- 30.1㎡(9.105평)
- 건물면적
- 44.03㎡(13.319평)
- 개시결정
- 2024.09.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 상OOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 최저가
- 4,900만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.06 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2025.09.09 | 7,000만원30% | 유찰 |
| -2025.10.21 | 4,900만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.15 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.07.16 | 315일 |
| 최초진행일 | 2025.08.06 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.1㎡(9.105평) | 7,000만원 |
| 건물(1) | 44.03㎡(13.319평) | 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 232만 5,581원 |
| 건물 | 평 | 225만 2,421원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2024.09.12
- 공시가격
- 53,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 용호시장 남서측 인근에 위치한 (현지호칭: 광선맨션) 2층 210호이며, 주위는 본건과 유사한 주상용건물, 도로변점포, 주택 등으로 이루어져 있어 주거환경 보통임.
- 소형차량 출입 가능하며, 마을버스 및 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
- 6필 일단의 장방형 토지로 대체로 주위와 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
- 서측 및 북측으로 각각 약 8미터의 포장도로에 접하며, 동측으로 약 3미터의 골목도로로 출입함.
- 위생설비, 화재경보기, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.05
- 배당요구종기일
- 2024.11.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2018.10.05 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.10.05 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.09.04 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 남구 용호동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 남구 용호동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용호동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 51%
- 경매 진행 중
- 108건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처