부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 497-11, 3층306호 (부산 남구 동명로152번길 60)
과거 경매 이력
경매 2024타경101488
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 45.39㎡(13.73평)
- 건물면적
- 66.6㎡(20.146평)
- 개시결정
- 2024.02.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 곽OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,500만원
- 매각가
- 1억 1,000만원24.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.18 | 1억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.01 | 1억 150만원30% | - |
| 매각 110,000,000원 (75.86%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-17 | ||
| 배당기일 : 2025-06-17 | ||
| 배당종결 : 2025-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.28 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.30 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.02.07 | 358일 |
| 최초진행일 | 2025.02.18 | 369일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.39㎡(13.73평) | 1억 150만원 |
| 건물(1) | 66.6㎡(20.146평) | 4,350만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 223만 6,175원 |
| 건물 | 평 | 215만 9,238원 |
- 감정원
- 혜인
- 가격시점
- 2024.02.28
- 공시가격
- 69,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 '용호시장' 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택 및 공동주택, 재래시장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
- 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하며, 주차장시설 갖추고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.20
- 배당요구종기일
- 2024.04.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽OO | 주거용 3층 306호 전용면적 66.60㎡ 2021.09.24.~2023.09.24. | 전입:2011-10-31 확정:2021-10-12 배당:2024-02-27 | 보:110,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 [현황서상 전:1995-02-23] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.09.24 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.04.20 | 압류 |
| 갑(4) | 2022.09.07 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.11.08 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.11.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.12.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.02.02 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.02.15 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(10) | 2024.02.28 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.03.18 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.03.22 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.04.04 | 가압류 |
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