부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 494-55, 8층802호 외 1필지 (부산 남구 동명로146번길 60)
과거 경매 이력
경매 2022타경2419
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 12.313㎡(3.725평)
- 건물면적
- 68.8458㎡(20.826평)
- 개시결정
- 2022.07.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 지OOOOOOOO / 지OOOOOOOO
- 채권자
- 이OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,600만원
- 매각가
- 1,257만 8,000원95.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.06 | 2억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.13 | 2억 2,880만원20% | 유찰 |
| 3차2023.04.17 | 1억 8,304만원36% | 유찰 |
| 4차2023.05.22 | 1억 4,643만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2023.06.26 | 1억 1,714만 6,000원59% | 유찰 |
| 6차2023.07.31 | 9,371만 7,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2023.09.04 | 7,497만 4,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2023.10.10 | 5,997만 9,000원79% | 유찰 |
| 9차2023.11.13 | 4,798만 3,000원83.2% | 유찰 |
| 10차2023.12.18 | 3,838만 6,000원86.6% | 유찰 |
| 11차2024.01.22 | 3,070만 9,000원89.3% | 유찰 |
| 12차2024.02.26 | 2,456만 7,000원91.4% | 유찰 |
| 13차2024.04.01 | 1,965만 4,000원93.1% | 유찰 |
| 14차2024.05.07 | 1,572만 3,000원94.5% | 유찰 |
| 15차2024.06.10 | 1,257만 8,000원95.6% | - |
| 매각 12,578,000원 (4.4%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-16 | ||
| 납부 : 2024-06-28 | ||
| 배당기일 : 2024-08-13 | ||
| 배당종결 : 2024-08-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.03 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.11 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.02.06 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.313㎡(3.725평) | 1억 1,440만원 |
| 건물(1) | 68.8458㎡(20.826평) | 1억 7,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 929만 993원 |
| 건물 | 평 | 823만 9,700원 |
- 감정원
- 하이플러스
- 가격시점
- 2022.08.03
- 보존등기일
- 2020.04.13
- 공시가격
- 97,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 "용산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재함.
- 인접도로와 등고 평탄한 2필 일단지 장방형의 토지로서. 공동주택, 업무시설 부지로 이용중임.
- 남동측으로 약 8미터 폭의 도로와 접함.
- 위생 및 급.배수설비, 소방설비, 승강기, 주차설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.28
- 배당요구종기일
- 2022.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2020.05.27 ~ 2022.06.26 | 전입:2020-05-27 확정:2020-05-28 배당:2022-07-28 | 보:200,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.05.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.05.28 | 전세권설정 |
| 을(2) | 2020.08.05 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.08.31 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.10.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.03.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.07.26 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.07.28 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2022.09.07 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 남구 용호동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 남구 용호동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용호동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 108건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처