부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 494-55, 11층1102호 외 1필지 (부산 남구 동명로146번길 60)
경매 2020타경6073(6)
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 12.313㎡(3.725평)
- 건물면적
- 68.8458㎡(20.826평)
- 개시결정
- 2020.09.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 지OOOOOOOO / 지OOOOOOOO
- 채권자
- (OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,800만원
- 최저가
- 2,555만 5,000원89.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.13 | 2억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.18 | 1억 9,040만원20% | 유찰 |
| 3차2021.06.22 | 1억 5,232만원36% | 유찰 |
| 4차2021.07.27 | 1억 2,185만 6,000원48.8% | - |
| 매각 142,200,000원 (59.75%) / 2명 / 미납 | ||
| 5차2021.11.09 | 1억 2,185만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 6차2021.12.14 | 9,748만 5,000원59% | 유찰 |
| 7차2022.01.18 | 7,798만 8,000원67.2% | 유찰 |
| -2022.02.22 | 6,239만원73.8% | 변경 |
| 8차2022.03.29 | 6,239만원73.8% | 유찰 |
| 9차2022.05.03 | 4,991만 2,000원79% | 유찰 |
| 10차2022.06.07 | 3,993만원83.2% | 유찰 |
| 11차2022.07.12 | 3,194만 4,000원86.6% | 유찰 |
| -2022.08.16 | 2,555만 5,000원89.3% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.16 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.23 | 74일 |
| 최초진행일 | 2021.04.13 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(6) | 12.313㎡(3.725평) | 5,712만원 |
| 건물(6) | 68.8458㎡(20.826평) | 1억 8,088만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 463만 8,999원 |
| 건물 | 평 | 868만 5,297원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2020.09.16
- 보존등기일
- 2020.04.13
- 공시가격
- 97,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 용산초등학교 서측 인근, 용호시장 북서측 인근에위치한 (현지호칭: 푸르미르) 6층 604호 외 5개호이며, 주위는 시장주변 주상혼용지대로본건과 유사한 주상용 건물, 도로변점포, 단독주택이 혼재하여 주거환경 보통임.
- 소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
- 2필 일단의 장방형 토지로 주위와 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 약 8미터의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러, 승강기설비, (공동현관기,) 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.10
- 배당요구종기일
- 2020.11.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-08-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.08.13 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2020.09.10 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2020.10.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.03.10 | 압류 |
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