부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 481-8, 3동 1층104호 (용호동,동방파크) (부산 남구 용호로198번길 39)
과거 경매 이력
경매 2024타경110628
부산동부지원 7계 (051-780-1427)
- 대지권
- 45.0488㎡(13.627평)
- 건물면적
- 63.43㎡(19.187평)
- 개시결정
- 2024.09.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 이OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,500만원
- 매각가
- 8,888만 9,900원46.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.09 | 1억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.21 | 1억 1,550만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.25 | 8,085만원51% | - |
| 매각 88,889,900원 (53.87%) / 입찰 2명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 88,330,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-02 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-01-08 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-02-05 | ||
| 배당종결 : 2026-02-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.15 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.16 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.08.19 | 323일 |
| 최초진행일 | 2025.09.09 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.0488㎡(13.627평) | 9,900만원 |
| 건물(1) | 63.43㎡(19.188평) | 6,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 219만 7,617원 |
| 건물 | 평 | 343만 9,650원 |
- 감정원
- 보은
- 가격시점
- 2024.10.15
- 공시가격
- 72,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 "예문여자고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 동하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
- 평가대상 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접하며, 단지 내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 소화기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.26
- 배당요구종기일
- 2024.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.12.26 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2014.12.26 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.02.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.04.30 | 파산 |
| 갑(8) | 2024.09.30 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.11.22 | 임의경매 |
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- -
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