부산광역시남구용호동아파트

부산 남구 용호동 481-8, 2동 2층209호 (용호동,동방파크) (부산 남구 용호로198번길 39)

경매 2024타경104463

부산동부지원 6계 (051-780-1415)
대지권
45.0488㎡(13.627평)
건물면적
63.43㎡(19.187평)
개시결정
2024.04.26 (임의경매)
소유자 / 채무자
하OO / 하OO
채권자
케OOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
2억 1,100만원
최저가
7,237만 3,000원65.7%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2025.04.012억 1,100만원유찰
2차2025.05.131억 4,770만원30%유찰
3차2025.06.241억 339만원51%유찰
-2025.08.057,237만 3,000원65.7%기각
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.04.26기준일
감정기일2024.05.1115일
배당요구종기일2024.07.0974일
경매공고일2025.03.20328일
최초진행일2025.04.01340일

토지/건물 현황

감정가
2억 1,100만원
구분면적감정가
토지(1)45.0488㎡(13.627평)1억 550만원
건물(1)63.43㎡(19.188평)1억 550만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡234만 1,905원
건물평549만 8,228원
감정원
유앤에이
가격시점
2024.05.11
공시가격
75,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 남구 용호동 소재 "예문여자고등학교" 남동측 인근에 위치하는 "동방파크맨션 2동 2층 209호" 단위세대로서, 동 단지는 총 4개동 288세대로 구성되며, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
  • 대체로 동하향의 경사지대 내 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
  • 단지 내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로(용호로198번길)에 접하고 있음.
  • 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.10.05
배당요구종기일
2024.07.09

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
정OO주거용 209호 2022.04.08.~2026.04.07.전입:2022-04-08 확정:2022-03-10 배당:2024-05-16보:95,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(2)2011.02.10소유권이전
을(6)2022.10.05근저당권설정
갑(5)2024.04.26임의경매

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중간
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78%
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3건
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-
출처일시
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대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

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데이터 출처