부산광역시남구용호동단독·다가구부산 남구 용호동 480-13 (부산 남구 동명로92번길 69)
과거 경매 이력
경매 2024타경104418
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 109.18㎡(33.027평)
- 개시결정
- 2024.04.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OOOOOO / 조OOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,374만 6,260원
- 매각가
- 1억 2,156만원61.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.16 | 3억 1,374만 6,260원 | 유찰 |
| 2차2025.01.20 | 2억 1,962만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.24 | 1억 5,373만 5,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.04.07 | 1억 761만 5,000원65.7% | - |
| 매각 121,560,000원 (38.74%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-16 | ||
| 납부 : 2025-05-09 | ||
| 배당기일 : 2025-06-18 | ||
| 배당종결 : 2025-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.02 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.09 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.12.16 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,374만 6,260원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 9,305만 8,000원 |
| 건물(1) | 70.48㎡(21.32평) | 1,670만 3,760원 |
| 제시외(1) | 5.8㎡(1.755평) | 58만원 |
| 제시외(1) | 4.5㎡(1.361평) | 6만 7,500원 |
| 제시외(1) | 2.9㎡(0.877평) | 23만 2,000원 |
| 제시외(1) | 19.5㎡(5.899평) | 292만 5,000원 |
| 제시외(1) | 6㎡(1.815평) | 18만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 62만 6,404원 |
- 감정원
- 류선
- 가격시점
- 2024.05.02
- 공시가격
- 126,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 "예문여자고등학교" 북동측 인근에 소재하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 형성되어 있는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 비교적 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됨.
- 동하향 완경사지대 내 평탄하게 택지조성된 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외 도로에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.29
- 배당요구종기일
- 2024.07.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1987.12.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.05.29 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.08.30 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.04.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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용호동 전세 리스크 지수
중간
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- 70%
- 경매 진행 중
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