부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 467, 102동 9층905호 (용호동,대광타워맨션) (부산 남구 이기대공원로26번길 45-3)
경매 2025타경4270
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 32.371㎡(9.792평)
- 건물면적
- 84.93㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2025.01.15 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 허OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,200만원
- 최저가
- 1억 2,040만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.15 | 1억 7,200만원 | 유찰 |
| -2026.01.26 | 1억 2,040만원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.21 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.31 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.11.23 | 312일 |
| 최초진행일 | 2025.12.15 | 334일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.371㎡(9.792평) | 8,600만원 |
| 건물(1) | 84.93㎡(25.691평) | 8,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 265만 6,699원 |
| 건물 | 평 | 334만 7,476원 |
- 감정원
- 브라이트
- 가격시점
- 2025.01.21
- 공시가격
- 106,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 "한국조형예술고등학교" 북서측 인근에 소재하는 대광타워맨션 제102동 제9층 제905호이며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택, 공원, 학교 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 , 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 경사지대 내 부정형 평지로서, 공동주택(아파트) 부지 등으로 이용 중임.
- 본건 서측으로 폭 약 10m 내외의 도로가 소재함.
- 위생 • 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.03
- 배당요구종기일
- 2025.03.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2010-09-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.04.29 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2018.07.03 | 갑구5번허OO지분전부근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.09.25 | 5번김OO지분전부이전 |
| 갑(10) | 2024.10.14 | 5번허OO지분가처분 |
| 갑(11) | 2025.01.15 | 임의경매 |
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