부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 467, 101동 8층805호 (용호동,대광타워맨션) (부산 남구 이기대공원로26번길 45-3)
과거 경매 이력
경매 2023타경104923
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 32.371㎡(9.792평)
- 건물면적
- 84.93㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2023.06.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,200만원
- 매각가
- 1억 3,945만 8,110원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.25 | 1억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.29 | 1억 3,760만원20% | - |
| 매각 152,000,000원 (88.37%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 149,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 매각허가취소결정 | ||
| -2025.09.15 | 1억 3,760만원20% | 변경 |
| 3차2025.10.27 | 1억 3,760만원20% | 유찰 |
| 4차2025.12.01 | 9,632만원44% | - |
| 매각 139,458,110원 (81.08%) / 입찰 20명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 137,890,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-08 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-19 | ||
| 납부 : 2026-01-15 | ||
| 배당기일 : 2026-02-24 | ||
| 배당종결 : 2026-02-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.12 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.08.25 | 788일 |
| 최초진행일 | 2024.03.25 | 270일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.371㎡(9.792평) | 5,160만원 |
| 건물(1) | 84.93㎡(25.691평) | 1억 2,040만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 159만 4,019원 |
| 건물 | 평 | 468만 6,466원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2023.07.08
- 공시가격
- 101,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 "용호중학교" 북서측 인근에 위치하는 대광타워맨션 제101동 제8층 제805호로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하여 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비,화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.21
- 배당요구종기일
- 2023.09.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.01.08 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2017.09.21 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2018.01.10 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2018.04.27 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2018.06.27 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2018.08.22 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2018.11.27 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2019.02.18 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2019.08.06 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2020.08.25 | 압류 |
| 갑(11) | 2020.10.26 | 압류 |
| 갑(12) | 2020.11.17 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.08.12 | 압류 |
| 갑(14) | 2021.11.09 | 압류 |
| 갑(15) | 2023.04.11 | 압류 |
| 갑(16) | 2023.06.29 | 임의경매 |
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