부산광역시남구용호동연립주택부산 남구 용호동 416-11, 2층 203호 외 1필지 (부산 남구 동명로101번길 10)
과거 경매 이력
경매 2024타경108236
부산동부지원 7계 (051-780-1427)
- 대지권
- 41.33㎡(12.502평)
- 건물면적
- 49.13㎡(14.862평)
- 개시결정
- 2024.07.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,300만원
- 매각가
- 8,736만 5,240원22.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.22 | 1억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.27 | 7,910만원30% | - |
| 매각 87,365,240원 (77.31%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 81,220,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-03 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-07-24 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-08-21 | ||
| 배당종결 : 2025-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.05 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.10 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.04.01 | 246일 |
| 최초진행일 | 2025.04.22 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.33㎡(12.502평) | 4,520만원 |
| 건물(1) | 49.13㎡(14.862평) | 6,780만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 109만 3,637원 |
| 건물 | 평 | 456만 1,970원 |
- 감정원
- 부산
- 가격시점
- 2024.08.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 "용호초등학교" 남서측 인근에 위치하는 현지호칭 "정화맨션" 2층 203호로서, 인근은 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
- 인접 도로와 등고평탄한 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.06
- 배당요구종기일
- 2024.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2017-03-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.08.18 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.01.06 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.02.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.07.29 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
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인근 매각 물건
부산광역시 남구 용호동 연립주택
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부산광역시 남구 용호동
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- 연립주택 평균 낙찰가율
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