부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 394-8, 7층703호 (용호동,정상리치스) (부산 남구 동명로146번길 32)
과거 경매 이력
경매 2024타경4396
부산동부지원 7계 (051-780-1427)
- 대지권
- 7.6373㎡(2.31평)
- 건물면적
- 46.4805㎡(14.06평)
- 개시결정
- 2024.07.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OOOOO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 매각가
- 1억 5,720만 1원22.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.18 | 2억 200만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.22 | 1억 4,140만원30% | - |
| 매각 157,200,001원 (77.82%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 141,520,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-02 | ||
| 납부 : 2025-05-29 | ||
| 배당기일 : 2025-07-15 | ||
| 배당종결 : 2025-07-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.06 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.07 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.03.04 | 225일 |
| 최초진행일 | 2025.03.18 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.6373㎡(2.31평) | 6,060만원 |
| 건물(1) | 46.4805㎡(14.06평) | 1억 4,140만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 793만 4,741원 |
| 건물 | 평 | 1,005만 6,899원 |
- 감정원
- 광원
- 가격시점
- 2024.08.06
- 보존등기일
- 2023.03.17
- 공시가격
- 120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 " 용호3동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,저층 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 주거환경 보통임.
- 본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 가로장방형의 토지로서, 아파트 등 부지로 이용중임.
- 동측으로 소로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 화재경보기 및 소화전설비, 엘리베이트시설, 도시가스에 의한 개별난방시설이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.28
- 배당요구종기일
- 2024.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2023.05.01.~ | 전입:2023-05-03 확정:2023-05-03 배당:2024-09-23 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2023.04.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.04.28 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.09.22 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.03.28 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.05.08 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.05.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.05.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.05.29 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.07.10 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.07.23 | 임의경매 |
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