부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 393-3, 3층302호 (부산 남구 동명로152번길 4)
과거 경매 이력
경매 2024타경4242
부산동부지원 7계 (051-780-1427)
- 대지권
- 40.6㎡(12.281평)
- 건물면적
- 59.27㎡(17.929평)
- 개시결정
- 2024.07.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,100만원
- 매각가
- 7,376만원43.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.18 | 1억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.22 | 9,170만원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.27 | 6,419만원51% | - |
| 매각 73,760,000원 (56.31%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-03 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-10 | ||
| 납부 : 2025-06-17 | ||
| 배당기일 : 2025-08-21 | ||
| 배당종결 : 2025-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.05 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.02 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.03.04 | 224일 |
| 최초진행일 | 2025.03.18 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.6㎡(12.282평) | 9,170만원 |
| 건물(1) | 59.27㎡(17.929평) | 3,930만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 225만 8,621원 |
| 건물 | 평 | 219만 1,979원 |
- 감정원
- 센텀
- 가격시점
- 2024.08.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 "용호중학교" 서측 인근에 위치하는 동아연립(현칭:동아맨션) 제3층 제302호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 6미터 폭의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.29
- 배당요구종기일
- 2024.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.12.29 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.12.29 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.01.17 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.09.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.07.23 | 임의경매 |
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