부산광역시남구용호동오피스텔부산 남구 용호동 370-21, 2층203호 (용호동,미가) (부산 남구 동명로131번길 22)
경매 2023타경106868(2)
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 14.1904㎡(4.293평)
- 건물면적
- 65.63㎡(19.853평)
- 개시결정
- 2023.08.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / (OOOOOOOOO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,300만원
- 최저가
- 5,583만 7,000원73.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.07 | 2억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.10 | 1억 7,040만원20% | 유찰 |
| 3차2024.07.15 | 1억 3,632만원36% | 유찰 |
| 4차2024.08.19 | 1억 905만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.09.23 | 8,724만 5,000원59% | 유찰 |
| 6차2024.10.28 | 6,979만 6,000원67.2% | 유찰 |
| -2024.12.02 | 5,583만 7,000원73.8% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.21 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.20 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.05.07 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 14.1904㎡(4.293평) | 6,390만원 |
| 건물(2) | 65.63㎡(19.853평) | 1억 4,910만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 450만 3,044원 |
| 건물 | 평 | 751만 200원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2023.08.21
- 보존등기일
- 2019.07.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 "용호초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(오피스텔) 부지로 이용중임.
- 서측으로 약 7미터 폭의 포장도로에 접하며 타워주차시설이 되어 있음.
- 위생 및 급·배수 설비, 도시가스설비, 승강기설비 및 주차타워설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.15
- 배당요구종기일
- 2023.10.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 203호 전부 2021.05.07~ 2023.05.06.까지(1차) 2023.05.07.~ 2024.05.06.(2차) | 전입:2021-05-10 확정:2021-04-02 배당:2023-08-23 | 보:170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.01.27 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2022.04.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.08.09 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.12.21 | 압류 |
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- 오피스텔 평균 낙찰가율
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