부산광역시남구용호동오피스텔부산 남구 용호동 370-21, 2층202호 (용호동,미가) (부산 남구 동명로131번길 22)
과거 경매 이력
경매 2024타경1328(1)
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 10.5039㎡(3.177평)
- 건물면적
- 48.58㎡(14.695평)
- 개시결정
- 2024.03.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 에OOOOOOOOOOO / 에OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 지OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,800만원
- 매각가
- 7,252만 1,600원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.03 | 1억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.17 | 1억 360만원30% | 유찰 |
| -2025.04.21 | 7,252만원51% | 변경 |
| 3차2025.07.07 | 7,252만원51% | - |
| 매각 72,521,600원 (49%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-14 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-19 | ||
| 납부 : 2025-08-05 | ||
| 배당종결 : 2025-12-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.20 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.22 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.06.19 | 465일 |
| 최초진행일 | 2025.02.03 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.5039㎡(3.177평) | 5,920만원 |
| 건물(1) | 48.58㎡(14.695평) | 8,880만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 563만 6,002원 |
| 건물 | 평 | 604만 2,872원 |
- 감정원
- 혜인
- 가격시점
- 2024.03.20
- 보존등기일
- 2019.07.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 "용호초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 단독주택, 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 및 업무시설(오피스텔)용 건부지로 이용 중임.
- 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로 및 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 막다른 도로에 접하며, 주차시설 갖추고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비, 공동현관기, 기계식 주차설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.01
- 배당요구종기일
- 2024.05.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.07.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.07.01 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.05.17 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.05.10 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.03.11 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.10.31 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 남구 용호동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 남구 용호동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용호동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
- 108건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처