부산광역시남구용호동상가주택부산 남구 용호동 368-16 (부산 남구 동명로145번길 37)
경매 2024타경112020
부산동부지원 7계 (051-780-1427)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 175.81㎡(53.182평)
- 개시결정
- 2024.11.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 열OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 7,709만 8,060원
- 최저가
- 5억 4,396만 8,600원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.25 | 7억 7,709만 8,060원 | 유찰 |
| -2026.01.06 | 5억 4,396만 8,600원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.21 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.27 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.11.04 | 363일 |
| 최초진행일 | 2025.11.25 | 384일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 7,709만 8,060원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 6억 7,616만 4,000원 |
| 건물(1) | 80.4㎡(24.321평) | 4,920만 4,800원 |
| 건물(1) | 74.61㎡(22.57평) | 5,043만 6,360원 |
| 제시외(2) | 6.4㎡(1.936평) | 16만원 |
| 제시외(2) | 3.5㎡(1.059평) | 35만원 |
| 제시외(2) | 8.8㎡(2.662평) | 73만 400원 |
| 제시외(2) | 2.1㎡(0.635평) | 5만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 189만 7,863원 |
- 감정원
- 동원
- 가격시점
- 2024.11.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 "용호초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 8m 내외, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접하고, 북측으로 약 3m 내외의 막다른 도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 태양광설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.26
- 배당요구종기일
- 2025.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 점포 1층 2022.11.01.~2024.10.31. | 사업:2022-11-11 확정:미상 배당:없음 | 보:7,000,000원 월:500,000원 환산:5,700만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.03.30 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2024.04.26 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2024.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.11.06 | 임의경매 |
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