부산광역시남구용호동오피스텔

부산 남구 용호동 292, 비동 6층602호 (부산 남구 동명로101번길 37-30)

경매 2023타경110119

부산동부지원 2계 (051-780-1422)
대지권
62.689㎡(18.963평)
건물면적
63.6547㎡(19.255평)
개시결정
2023.11.16 (강제경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
신OOOOO
청구금액
-
감정가
1억 6,400만원
최저가
1억 496만원36%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2024.09.191억 6,400만원유찰
2차2024.10.211억 3,120만원20%유찰
-2024.11.251억 496만원36%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.11.16기준일
감정기일2023.11.2711일
배당요구종기일2024.01.2974일
최초진행일2024.09.19308일

토지/건물 현황

감정가
1억 6,400만원
구분면적감정가
토지(1)62.689㎡(18.963평)4,428만원
건물(1)63.6547㎡(19.256평)1억 1,972만원
가격비
대지권 27% | 건물 73%
구분기준감정가
대지권㎡70만 6,344원
건물평621만 7,283원
감정원
정원
가격시점
2023.11.27
보존등기일
2019.03.11
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산광역시 남구 용호동 소재 "용호초등학교" 서측 인근에 위치하는 현칭 "예원캐슬" 비동 6층 602호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
  • 경사지를 조성한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
  • 본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.
  • 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.07.27
배당요구종기일
2024.01.29

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(5)2021.07.19소유권이전
을(5)2021.07.27근저당권설정
갑(6)2021.10.18가압류
갑(7)2023.11.16강제경매(6번가압류의본압류로의 이행)

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용호동 전세 리스크 지수

중간
56
오피스텔 평균 낙찰가율
63%
경매 진행 중
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HUG 보증사고
3건
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최근 5년 내 보증사고
3건
미반환 평균 보증금
-
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

용호동 주변 지역남구 기준

데이터 출처