부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 197, 303동 6층602호 (용호동,지에스하이츠자이) (부산 남구 신선로 566)
과거 경매 이력
경매 2023타경5309
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 53.768㎡(16.265평)
- 건물면적
- 171.508㎡(51.881평)
- 개시결정
- 2023.11.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 2,000만원
- 매각가
- 12억 12만원15.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.29 | 14억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.26 | 11억 3,600만원20% | - |
| 매각 1,200,120,000원 (84.52%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-10 | ||
| 납부 : 2025-01-03 | ||
| 배당기일 : 2025-02-21 | ||
| 배당종결 : 2025-02-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.05 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.05 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.10.29 | 340일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.768㎡(16.265평) | 2억 8,400만원 |
| 건물(1) | 171.5082㎡(51.881평) | 11억 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 528만 1,952원 |
| 건물 | 평 | 2,189만 6,263원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2023.12.05
- 보존등기일
- 2008.05.15
- 공시가격
- 934,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 대연동 소재 "부경대학교 대연캠퍼스" 남동측 인근에 위치하고 있는 지에스하이츠자이 제303동 제6층 제602호로서, 인근은 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있으며, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 25m 내외, 남서측으로 노폭 약 28m 내외, 북서측으로 노폭 약 15m 내외, 북동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.28
- 배당요구종기일
- 2024.02.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2019.02.28 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2020.09.28 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.08.31 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.09.01 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.10.13 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.04.25 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.05.02 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.06.09 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.08.21 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.08.28 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.11.24 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2024.01.03 | 압류 |
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