부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 197, 303동 36층3602호 (용호동,지에스하이츠자이) (부산 남구 신선로 566)
경매 2021타경2535(1)
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 26.884㎡(8.132평)
- 건물면적
- 85.7541㎡(25.94평)
- 개시결정
- 2021.07.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 부OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 1,800만원
- 최저가
- 4억 7,001만 6,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.20 | 9억 1,800만원 | 유찰 |
| -2022.08.24 | 7억 3,440만원20% | 변경 |
| 2차2022.09.28 | 9억 1,800만원 | 유찰 |
| 3차2022.11.02 | 7억 3,440만원20% | 유찰 |
| 4차2022.12.12 | 5억 8,752만원36% | 유찰 |
| -2023.01.26 | 4억 7,001만 6,000원48.8% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.02 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.29 | 76일 |
| 최초진행일 | 2022.07.20 | 370일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.884㎡(8.132평) | 2억 7,540만원 |
| 건물(1) | 85.7541㎡(25.941평) | 6억 4,260만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,024만 4,011원 |
| 건물 | 평 | 2,477만 1,597원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2021.08.02
- 보존등기일
- 2008.05.15
- 공시가격
- 934,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "분포초등학교" 북측 인근에 위치하는 지에스하이츠자이 303동 36층 3602호 단위세대로서, 부근은 초고층아파트 및 대단위아파트 단지 및 단지내상가, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 마을버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 무난함
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 공동주택(아파트)건부지로이용 중임.
- 4면이 도로(중로)와 각각 접하며, 주차장시설이 되어있음.
- 급배수시설, 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 개별도시가스난방설비등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.07
- 배당요구종기일
- 2021.09.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 용OO | 주거용 목적물 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:350,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 장OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2015-12-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.04.06 | 1번지OOOO(주)지분전부이전 |
| 갑(3) | 2009.04.06 | 1번(주)중OOO지분전부이전 |
| 을(2) | 2010.10.07 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2013.12.30 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2014.02.27 | 2번김OO지분,3번김OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2016.04.11 | 2번김OO지분,3번김OO지분압류 |
| 갑(11) | 2021.07.15 | 2번김OO지분,3번김OO지분강제경매개시결정(5번가압류의 본압류로의이행) |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 남구 용호동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
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