부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 181-1, 102동 9층902호 (용호동,현대비치아파트) (부산 남구 용호로42번길 14)
과거 경매 이력
경매 2024타경104142
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 18.84㎡(5.699평)
- 건물면적
- 59.62㎡(18.035평)
- 개시결정
- 2024.04.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 석OO
- 채권자
- 진OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,000만원
- 매각가
- 2억 3,500만원16.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.23 | 2억 8,000만원 | 유찰 |
| -2025.01.27 | 1억 9,600만원30% | 변경 |
| 2차2025.02.04 | 1억 9,600만원30% | - |
| 매각 235,000,000원 (83.93%) / 입찰 7명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 223,456,700원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-14 | ||
| 납부 : 2025-03-13 | ||
| 배당기일 : 2025-04-10 | ||
| 배당종결 : 2025-04-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.26 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.02 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.12.23 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.84㎡(5.699평) | 8,400만원 |
| 건물(1) | 59.62㎡(18.035평) | 1억 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 445만 8,599원 |
| 건물 | 평 | 1,086만 7,757원 |
- 감정원
- 광원
- 가격시점
- 2024.04.26
- 공시가격
- 160,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 " 용문중학교" 북동측 인근에 위치하는 현대비치아파트 102동 9층 902호로서, 주위는대단위 및 중소 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 지역으로서, 주거환경 보통임.
- 본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 동측 및 남측으로 소로와 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 급배수 및 위생설비, 화재경보기 및 소화전설비, 엘리베이트시설, 도시가스에 의한 개별난방시설이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.20
- 배당요구종기일
- 2024.07.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2008.07.31 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.10.20 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2024.03.13 | 가압류 |
| 갑(19) | 2024.03.25 | 압류 |
| 갑(20) | 2024.04.22 | 임의경매 |
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