부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 181-1, 101동 16층1610호 (용호동,현대비치아파트) (부산 남구 용호로42번길 14)
과거 경매 이력
경매 2022타경102463
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 22.88㎡(6.921평)
- 건물면적
- 72.43㎡(21.91평)
- 개시결정
- 2022.05.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,700만원
- 매각가
- 3억 1,778만 9,000원33.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.21 | 4억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.20 | 3억 8,160만원20% | 유찰 |
| 3차2023.02.06 | 3억 528만원36% | - |
| 매각 330,000,000원 (69.18%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2023.04.17 | 3억 528만원36% | 유찰 |
| 5차2023.05.22 | 2억 4,422만 4,000원48.8% | - |
| 매각 317,789,000원 (66.62%) / 입찰 13명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 300,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-30 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-30 | ||
| 납부 : 2023-06-30 | ||
| 배당기일 : 2023-07-27 | ||
| 배당종결 : 2023-07-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.24 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.22 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.11.21 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.88㎡(6.921평) | 1억 2,402만원 |
| 건물(1) | 72.43㎡(21.91평) | 3억 5,298만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 542만 455원 |
| 건물 | 평 | 1,611만 452원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2022.05.24
- 공시가격
- 199,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 "용문중학교" 북동측 인근에 위치하는 현대비치아파트101동 16층 1610호로서, 부근은 아파트 단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 되어 있음.
- 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.27
- 배당요구종기일
- 2022.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 에OOOOOOOOOO | 주거용 전부 2022.01.07 ~ 2024.01.06 | 전입:미상 확정:2022-01-07 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 임OO | 주거용 전부 2022.06.17 ~ 2024.06.17 | 전입:2022-06-17 확정:2022-06-17 배당:2022-11-09 | 보:20,000,000원 월:750,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2013.02.21 | 소유권이전 |
| 을(28) | 2016.04.27 | 근저당권설정 |
| 을(41) | 2022.01.07 | 근저당권설정 |
| 을(42) | 2022.01.07 | 근저당권설정 |
| 을(43) | 2022.01.07 | 전세권설정 |
| 갑(30) | 2022.05.11 | 임의경매 |
| 갑(32) | 2022.06.13 | 가압류 |
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