부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 179-9, 208동 3층303호 (용호동,용호동 일신님 2) (부산 남구 용호로 38-17)
과거 경매 이력
경매 2024타경1625
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 58.2924㎡(17.633평)
- 건물면적
- 84.975㎡(25.705평)
- 개시결정
- 2024.03.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,400만원
- 매각가
- 3억 500만 9,000원13.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.30 | 3억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.03 | 2억 4,780만원30% | - |
| 매각 305,009,000원 (86.16%) / 입찰 7명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 296,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-14 | ||
| 납부 : 2025-03-13 | ||
| 배당기일 : 2025-04-24 | ||
| 배당종결 : 2025-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.01 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.07 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.12.30 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.2924㎡(17.633평) | 1억 4,160만원 |
| 건물(1) | 84.975㎡(25.705평) | 2억 1,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 242만 9,133원 |
| 건물 | 평 | 826만 2,984원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2024.04.01
- 보존등기일
- 2006.02.09
- 공시가격
- 223,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 부산남부면허시험장 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류소 등이 소재하여 제반교통사정 보통임.
- 경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
- 단지내 도로 되어 있으며, 인접가로망상태 보통임.
- 위생/급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.09
- 배당요구종기일
- 2024.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2009-09-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.11.13 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2022.11.09 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.12.18 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.12.21 | 5번이OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2023.12.22 | 5번이OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2024.01.02 | 5번이OO지분가압류 |
| 갑(9) | 2024.01.03 | 5번이OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2024.01.04 | 5번이OO지분가압류 |
| 갑(11) | 2024.01.10 | 5번이OO지분가압류 |
| 갑(12) | 2024.02.20 | 5번이OO지분가압류 |
| 갑(13) | 2024.03.26 | 임의경매 |
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