부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 176-30, 129동 25층2504호 (용호동,엘지메트로시티) 외 2필지 (부산 남구 분포로 111)
과거 경매 이력
경매 2024타경106377(2)
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 54.7516㎡(16.562평)
- 건물면적
- 144.48㎡(43.705평)
- 개시결정
- 2024.06.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OOOOO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,000만원
- 매각가
- 6억 500만원22.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.17 | 7억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.21 | 5억 4,600만원30% | - |
| 매각 605,000,000원 (77.56%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 602,485,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-05 | ||
| 납부 : 2025-06-04 | ||
| 배당종결 : 2025-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.02 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.02.25 | 252일 |
| 최초진행일 | 2025.03.17 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 54.7516㎡(16.562평) | 2억 300만원 |
| 건물(2) | 144.48㎡(43.705평) | 5억 7,700만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 370만 7,654원 |
| 건물 | 평 | 1,320만 2,151원 |
- 감정원
- 대우
- 가격시점
- 2024.06.26
- 보존등기일
- 2001.08.16
- 공시가격
- 440,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 대연동 소재 "부경대학교" 남동측에 위치하는 엘지메트로시티로서 주위는 대규모 아파트,단지 내 상가, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 무난시됨.
- 인접 토지와 등고 평탄한 3필 일단의 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내 가로망이 정비되어 있으며, 남서측 및 남동측으로 각각 노폭 약 25미터 와 북서측으로 노폭 약 20미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
- 급ㆍ배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비,공동현관기, 도시가스에 의한 난방 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.09
- 배당요구종기일
- 2024.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.07.28 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2023.03.09 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2023.03.09 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.08.04 | 소유권이전담보가등기 |
| 갑(7) | 2023.08.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.12.14 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.05.31 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.06.17 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.06.18 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.06.20 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.06.21 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.11.27 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.12.10 | 압류 |
| 갑(16) | 2024.12.19 | 압류 |
| 갑(17) | 2024.12.23 | 압류 |
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