부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 176-30, 139동 15층1501호 (용호동,엘지메트로시티) (부산 남구 분포로 111)
경매 2024타경6569
부산동부지원 7계 (051-780-1427)
- 대지권
- 47.3961㎡(14.337평)
- 건물면적
- 125.4㎡(37.933평)
- 개시결정
- 2024.11.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,400만원
- 최저가
- 6억 1,400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.11.25 | 6억 1,400만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.29 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.11.04 | 354일 |
| 최초진행일 | 2025.11.25 | 375일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.3961㎡(14.337평) | 2억 4,560만원 |
| 건물(1) | 125.4㎡(37.934평) | 3억 6,840만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 518만 1,861원 |
| 건물 | 평 | 971만 1,604원 |
- 감정원
- 유앤에이
- 가격시점
- 2024.11.22
- 보존등기일
- 2002.12.30
- 공시가격
- 406,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 "분포중학교" 남서측 인근에 위치하는 엘지메트로시티 3차아파트 139동 15층 1501호로서, 주변은 아파트단지 및 단지내 상가, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 엘지메트로시티 북서측으로 신선로, 남서측으로 용호로, 남동측으로 분포로에 접하고 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.31
- 배당요구종기일
- 2025.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.03.31 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2017.03.31 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.04.13 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2018.02.22 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.08.05 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.12.16 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.03.10 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.11.25 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.12.23 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.04.04 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.12.27 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.11.15 | 임의경매 |
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