부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 176-30, 142동 3층302호 (용호동,엘지메트로시티) 외 2필지 (부산 남구 분포로 111)
경매 2024타경5146
부산동부지원 7계 (051-780-1427)
- 대지권
- 62.2726㎡(18.837평)
- 건물면적
- 164.76㎡(49.84평)
- 개시결정
- 2024.09.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 국OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,200만원
- 최저가
- 5억 540만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.27 | 7억 2,200만원 | 유찰 |
| -2025.07.01 | 5억 540만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.10 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.13 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.05.02 | 242일 |
| 최초진행일 | 2025.05.27 | 267일 |
| 매각일 | 2025.07.01 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.2726㎡(18.837평) | 2억 1,660만원 |
| 건물(1) | 164.76㎡(49.84평) | 5억 540만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 347만 8,255원 |
| 건물 | 평 | 1,014만 449원 |
- 감정원
- 정토
- 가격시점
- 2024.09.10
- 보존등기일
- 2002.12.30
- 공시가격
- 455,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 "분포초등학교" 서측 인근에 위치하는 "엘지메트로시티" 142동 3층 302호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 단지내상가, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는등 제반 대중교통시설은 보통임.
- 인접 토지와 등고 평탄한 3필 일단의 다각형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 가로망이 정비되어 있으며, 북서측 및 북동측 으로 노폭 약 20m 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 공동현관문 설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.12
- 소액기준일
- 2025.07.01
- 배당요구종기일
- 2024.11.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2005.12.30 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(8) | 2014.03.12 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2015.10.27 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2017.09.13 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.04.06 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.11.02 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.11.08 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.09.02 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.12.20 | 압류 |
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