부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 176-30, 109동 18층1803호 (용호동,엘지메트로시티) 외 2필지 (부산 남구 분포로 111)
과거 경매 이력
경매 2024타경4105(1)
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 54.7516㎡(16.562평)
- 건물면적
- 144.48㎡(43.705평)
- 개시결정
- 2024.07.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 아OOOOOOOOO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 7,000만원
- 매각가
- 6억 1,678만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.14 | 7억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.18 | 5억 3,900만원30% | - |
| 매각 616,780,000원 (80.1%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 610,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-26 | ||
| 납부 : 2025-09-25 | ||
| 배당종결 : 2025-11-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.18 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.05.27 | 322일 |
| 최초진행일 | 2025.07.14 | 370일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.7516㎡(16.562평) | 1억 5,400만원 |
| 건물(1) | 144.48㎡(43.705평) | 6억 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 281만 2,703원 |
| 건물 | 평 | 1,409만 4,497원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2024.07.18
- 보존등기일
- 2001.08.16
- 공시가격
- 454,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동에 소재하는 엘지메트로시티 아파트 단지 내 용문초등학교 남동측의 109동 18층 1803호 및 북동측의 238동 4층 402호로서 부근은 대단지 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 원활하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 부지 등으로 이용중임.
- 단지 내 가로망이 정비되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스인입설비,난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.23
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.11.23 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(4) | 2020.11.23 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.02.17 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.05.12 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.06.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.07.09 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.12.20 | 압류 |
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