부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 176-30, 138동 7층704호 (용호동,엘지메트로시티) 외 2필지 (부산 남구 분포로 111)
과거 경매 이력
경매 2024타경102344
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 62.2726㎡(18.837평)
- 건물면적
- 164.76㎡(49.84평)
- 개시결정
- 2024.03.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OOOOO / 임OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 5,000만원
- 매각가
- 6억 6,000만원22.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.01 | 8억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.13 | 5억 9,500만원30% | - |
| 매각 660,000,000원 (77.65%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 640,080,004원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-27 | ||
| 납부 : 2025-06-27 | ||
| 배당기일 : 2025-07-23 | ||
| 배당종결 : 2025-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.18 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.16 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.03.20 | 379일 |
| 최초진행일 | 2025.04.01 | 391일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.2726㎡(18.837평) | 3억 4,000만원 |
| 건물(1) | 164.76㎡(49.84평) | 5억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 545만 9,865원 |
| 건물 | 평 | 1,023만 2,745원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2024.03.18
- 보존등기일
- 2002.12.30
- 공시가격
- 505,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 분포중학교 남서측 인근에 위치한 엘지메트로시티 138동 7층 704호로서, 주위는 대단지 공동주택, 광안대교 및 근린생활시설 등이 혼재해 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류소가 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 3필 일단으로 이용중인 부정형토지로 아파트 부지 등으로 이용중임.
- 본건 4면이 차도에 접하며, 단지내 도로망이 정비되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 무인공동현관시스템, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.02
- 배당요구종기일
- 2024.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2011.04.21 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2020.12.28 | 10번이OO지분전부이전 |
| 갑(12) | 2020.12.28 | 10번박OO지분전부이전 |
| 을(15) | 2021.04.02 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.07.27 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2021.10.20 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2024.01.26 | 11번장OO지분,12번장OO지분압류 |
| 갑(15) | 2024.03.06 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2024.11.19 | 11번장OO지분,12번장OO지분가압류 |
| 갑(18) | 2024.12.20 | 12번장OO지분압류 |
| 갑(19) | 2024.12.20 | 12번임OO지분압류 |
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