부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 176-30, 113동 8층803호 (용호동,엘지메트로시티) 외 2필지 (부산 남구 분포로 111)
과거 경매 이력
경매 2023타경109843
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 32.2115㎡(9.744평)
- 건물면적
- 85㎡(25.712평)
- 개시결정
- 2023.11.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 페OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,300만원
- 매각가
- 4억 1,009만원15.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.19 | 4억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.21 | 3억 8,640만원20% | - |
| 매각 410,090,000원 (84.9%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 402,050,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-29 | ||
| 납부 : 2024-11-18 | ||
| 배당기일 : 2025-01-09 | ||
| 배당종결 : 2025-01-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.30 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.05 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.09.19 | 303일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.2115㎡(9.744평) | 1억 4,490만원 |
| 건물(1) | 85㎡(25.713평) | 3억 3,810만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 449만 8,393원 |
| 건물 | 평 | 1,314만 8,991원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2023.11.30
- 보존등기일
- 2001.08.16
- 공시가격
- 304,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "분포초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트 단지 및 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제바 대중교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 3필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망상태 양호함.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.17
- 배당요구종기일
- 2024.02.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.07.12 | 소유권이전 |
| 을(22) | 2020.11.17 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2020.11.17 | 근저당권설정 |
| 을(25) | 2021.01.04 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2021.04.02 | 근저당권설정 |
| 을(27) | 2021.07.30 | 근저당권설정 |
| 을(28) | 2021.12.07 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.11.21 | 임의경매 |
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