부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 176-30, 132동 4층404호 (용호동,엘지메트로시티) 외 2필지 (부산 남구 분포로 111)
과거 경매 이력
경매 2023타경4337
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 45.1907㎡(13.67평)
- 건물면적
- 119.25㎡(36.073평)
- 개시결정
- 2023.10.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 6,000만원
- 매각가
- 6억 5,572만원43.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.24 | 11억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.29 | 9억 2,800만원20% | 유찰 |
| 3차2024.11.26 | 7억 4,240만원36% | 유찰 |
| 4차2024.12.24 | 5억 9,392만원48.8% | - |
| 매각 655,720,000원 (56.53%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 637,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-08 | ||
| 납부 : 2025-01-24 | ||
| 배당기일 : 2025-03-28 | ||
| 배당종결 : 2025-03-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.04 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.09.24 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.1907㎡(13.67평) | 3억 4,800만원 |
| 건물(1) | 119.25㎡(36.073평) | 8억 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 770만 699원 |
| 건물 | 평 | 2,250만 9,910원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2023.11.02
- 보존등기일
- 2002.03.30
- 공시가격
- 556,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 "분포고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 3필지 일단의 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내 내부 교통망 구축되어 있음.
- 위생 및 급배수 설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.04
- 배당요구종기일
- 2024.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2020.12.04 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2020.12.04 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.11.18 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.02.24 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.07.05 | 가압류 |
| 을(18) | 2022.09.29 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.12.29 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.04.06 | 파산선고 |
| 갑(16) | 2023.10.24 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2024.04.12 | 압류 |
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