부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 176-30, 233동 7층702호 (용호동,엘지메트로시티) 외 2필지 (부산 남구 분포로 113)
과거 경매 이력
경매 2023타경3709
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 47.7088㎡(14.432평)
- 건물면적
- 126.638㎡(38.308평)
- 개시결정
- 2023.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,000만원
- 매각가
- 5억 8,600만원18.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.02 | 7억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.07 | 5억 7,600만원20% | 유찰 |
| -2024.11.11 | 4억 6,080만원36% | 변경 |
| 3차2025.01.20 | 4억 6,080만원36% | - |
| 매각 586,000,000원 (81.39%) / 입찰 9명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 577,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-11 | ||
| 납부 : 2025-03-11 | ||
| 배당기일 : 2025-05-02 | ||
| 배당종결 : 2025-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.06 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.15 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.09.02 | 364일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.7088㎡(14.432평) | 2억 5,200만원 |
| 건물(1) | 126.638㎡(38.308평) | 4억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 528만 2,044원 |
| 건물 | 평 | 1,221만 6,769원 |
- 감정원
- 류선
- 가격시점
- 2023.09.06
- 보존등기일
- 2003.09.29
- 공시가격
- 360,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 "용문초등학교" 북동측 인근에 위치하는 엘지메트로시티 제233동 제7층 제702호로서, 본 아파트단지는 아파트1단지(1-3차아파트) 총42개동 3,921세대 및 아파트2단지(4-5차아파트) 총38개동 3,453세대(본건이 속한 4-2차:15개동 1,258세대)로 구성되어 있으며, 주변은 대단위 아파트 단지 및 단지내 상가, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반교통사정은 보통시됨.
- 3필지 일단의 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 아파트단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.
- 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 옥내소화전, 공동현관문설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.05
- 배당요구종기일
- 2023.11.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.11.01 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(11) | 2022.01.05 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.09.29 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2023.09.04 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2023.09.05 | 임의경매 |
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