부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 176-30, 211동 1층103호 (용호동,엘지메트로시티) 외 2필지 (부산 남구 분포로 113)
경매 2023타경107014
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 39.0025㎡(11.798평)
- 건물면적
- 103.528㎡(31.317평)
- 개시결정
- 2023.08.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,800만원
- 최저가
- 4억 6,240만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.29 | 5억 7,800만원 | 유찰 |
| -2024.09.02 | 4억 6,240만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.22 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.30 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.07.29 | 346일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.0025㎡(11.798평) | 1억 7,340만원 |
| 건물(1) | 103.528㎡(31.317평) | 4억 460만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 444만 5,869원 |
| 건물 | 평 | 1,291만 9,501원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2023.08.22
- 보존등기일
- 2003.09.29
- 공시가격
- 374,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 용문초등학교 동측 인근에 위치하는 엘지메트로시티4-1단지 211동 1층 103호이며 주변은 각급 학교, 중대형 아파트단지, 각종 상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난함.
- 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 아파트의 부지 임.
- 아파트 단지내 도로망 정비되어 있음.
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 승강기설비, 공동현관문, 난방설비 등이되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.28
- 배당요구종기일
- 2023.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2018.3.30.~ | 전입:2018-03-30 확정:2018-03-30 배당:2023-09-18 | 보:450,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.01.14 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.01.28 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.08.18 | 강제경매 |
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