부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 176-30, 127동 15층1501호 (용호동,엘지메트로시티) 외 2필지 (부산 남구 분포로 111)
과거 경매 이력
경매 2023타경106653
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 74.3975㎡(22.505평)
- 건물면적
- 196.84㎡(59.544평)
- 개시결정
- 2023.08.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 오OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 3,000만원
- 매각가
- 6억 2,150만원33.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.07 | 9억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.10 | 7억 4,400만원20% | 유찰 |
| 3차2024.07.15 | 5억 9,520만원36% | - |
| 매각 733,700,000원 (78.89%) / 입찰 12명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 680,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-22 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 매각허가취소결정 | ||
| 4차2025.08.18 | 5억 9,520만원36% | - |
| 매각 621,500,000원 (66.83%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 597,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.14 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.16 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.07.30 | 727일 |
| 최초진행일 | 2024.05.07 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 74.3975㎡(22.505평) | 3억 7,200만원 |
| 건물(1) | 196.84㎡(59.544평) | 5억 5,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 500만 168원 |
| 건물 | 평 | 937만 1,221원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2023.08.14
- 보존등기일
- 2001.08.16
- 공시가격
- 559,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 분포중학교 서측 인근에 위치한 엘지메트로시티127동 15층 1501호로서, 주위는 대단지 공동주택, 광안대교 및 근린생활시설 등이 혼재하여 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류소가 소재하여대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 3필 일단으로 이용중인 부정형토지로 아파트 부지 등으로이용중임.
- 단지내 도로망이 정비되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 무인공동현관시스템, 승강기설비 및 도시가스설비 등이되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.14
- 배당요구종기일
- 2023.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2018.08.10 | 소유권이전 |
| 을(22) | 2021.12.14 | 근저당권설정 |
| 을(25) | 2022.07.06 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.10.04 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.04.14 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.04.26 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.06.16 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.08.03 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2023.09.14 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.12.27 | 압류 |
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