부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 176-30, 121동 16층1603호 (용호동,엘지메트로시티) 외 2필지 (부산 남구 분포로 111)
과거 경매 이력
경매 2023타경102255
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 32.2038㎡(9.742평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2023.03.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 박OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,800만원
- 매각가
- 4억 9,208만 9,110원14.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.11 | 5억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.15 | 4억 6,240만원20% | - |
| 매각 492,089,110원 (85.14%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-20 | ||
| 납부 : 2024-03-20 | ||
| 배당기일 : 2024-05-02 | ||
| 배당종결 : 2024-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.06 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.12 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.12.11 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.2038㎡(9.742평) | 1억 7,340만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 4억 460만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 538만 4,458원 |
| 건물 | 평 | 1,573만 9,516원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2023.04.06
- 보존등기일
- 2001.08.16
- 공시가격
- 324,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 "분포초등학교" 북서측 인근에 위치하며 인근은공동주택단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 3필 일단 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 및 주차시설 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.16
- 배당요구종기일
- 2023.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 에OOOOOOOOOO | 주거용 건물전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.11.24 | 소유권이전 |
| 을(23) | 2022.08.16 | 근저당권설정 |
| 을(28) | 2022.09.02 | 전세권설정 |
| 갑(22) | 2022.11.16 | 3번김OO지분압류 |
| 갑(23) | 2023.03.29 | 임의경매 |
| 갑(24) | 2023.04.11 | 3번김OO지분압류 |
| 갑(25) | 2023.04.26 | 3번김OO지분압류 |
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