부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 176-30, 109동 3층304호 (용호동,엘지메트로시티) 외 2필지 (부산 남구 분포로 111)
과거 경매 이력
경매 2022타경108027
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 54.7516㎡(16.562평)
- 건물면적
- 144.48㎡(43.705평)
- 개시결정
- 2022.12.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 공OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 1,000만원
- 매각가
- 5억 8,472만원35.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.18 | 9억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.23 | 7억 2,800만원20% | 유찰 |
| 3차2023.11.27 | 5억 8,240만원36% | 유찰 |
| 4차2024.01.02 | 4억 6,592만원48.8% | - |
| 매각 584,720,000원 (64.25%) / 입찰 12명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 571,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-03 | ||
| 납부 : 2024-12-31 | ||
| 배당기일 : 2025-02-12 | ||
| 배당종결 : 2025-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.29 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.03 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.09.18 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.7516㎡(16.562평) | 2억 7,300만원 |
| 건물(1) | 144.48㎡(43.705평) | 6억 3,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 498만 6,156원 |
| 건물 | 평 | 1,457만 4,991원 |
- 감정원
- 부일
- 가격시점
- 2022.12.29
- 보존등기일
- 2001.08.16
- 공시가격
- 401,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 용문초등학교 남동측 인근에 위치하는 엘지메트로시티 109동 3층 304호로서, 부근은 대단지 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 광안대교 및 바다 등이 인접하는 지역임.
- 본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 인근지와 평탄한 3필 일단지의 부정형 토지로 아파트 단지의 부지임.
- 광대로에서 진출입할 수 있으며, 단지 내 가로망 형성되어 있음.
- 급·배수 및 위생설비, 무인공동현관시스템, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.14
- 배당요구종기일
- 2023.03.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.11.30 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2019.10.14 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.06.01 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.08.03 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.09.10 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.10.20 | 가압류 |
| 갑(15) | 2021.12.29 | 압류 |
| 갑(17) | 2022.05.09 | 가압류 |
| 갑(18) | 2022.06.20 | 압류 |
| 갑(19) | 2022.11.11 | 가압류 |
| 갑(20) | 2022.12.21 | 임의경매 |
| 갑(22) | 2023.10.17 | 압류 |
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