부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 176-30, 214동 9층903호 (용호동,엘지메트로시티) 외 2필지 (부산 남구 분포로 113)
과거 경매 이력
경매 2022타경104698
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 39.0025㎡(11.798평)
- 건물면적
- 103.528㎡(31.317평)
- 개시결정
- 2022.08.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 웰OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 3,400만원
- 매각가
- 5억 9,000만원29.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.07 | 8억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.11 | 6억 6,720만원20% | 유찰 |
| 3차2023.10.16 | 5억 3,376만원36% | - |
| 매각 590,000,000원 (70.74%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 558,780,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-23 | ||
| 납부 : 2023-11-13 | ||
| 배당기일 : 2023-12-28 | ||
| 배당종결 : 2023-12-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.07 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.08 | 90일 |
| 최초진행일 | 2023.08.07 | 362일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.0025㎡(11.798평) | 3억 3,360만원 |
| 건물(1) | 103.528㎡(31.317평) | 5억 40만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 855만 3,298원 |
| 건물 | 평 | 1,597만 8,542원 |
- 감정원
- 유앤에이
- 가격시점
- 2022.09.07
- 보존등기일
- 2003.09.29
- 공시가격
- 356,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "용문초등학교" 북동측 인근에 위치하는 엘지메트로시티 214동 9층 903호로서, 엘지메트로시티는 5개단지 80여개동 7,374세대로 구성되어 있으며, 대상물건 소재 단지는 4-1차 14개동 1,391세대이고 주변은 아파트 단지 및 단지내 상가, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있으며, 엘지메트로시티 북서측으로 신선로, 남서측으로 용호로, 북동측 및 남동측으로 분포로에 접하고 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.04
- 배당요구종기일
- 2022.11.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 903호 전부 2021.11.10~ | 전입:2021-11-11 확정:2021-11-11 배당:2022-09-29 | 보:30,000,000원 월:1,600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.11.28 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(11) | 2015.11.04 | 근저당권설정 |
| 을(32) | 2021.09.01 | 근저당권설정 |
| 갑(21) | 2022.08.10 | 임의경매 |
| 갑(22) | 2023.03.13 | 압류 |
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