부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 176-30, 137동 11층1105호 (용호동,엘지메트로시티) 외 2필지 (부산 남구 분포로 111)
과거 경매 이력
경매 2022타경103466
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 38.7483㎡(11.721평)
- 건물면적
- 102.52㎡(31.012평)
- 개시결정
- 2022.06.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 어OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 4,500만원
- 매각가
- 5억 5,090만원34.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.13 | 8억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.20 | 6억 7,600만원20% | 유찰 |
| 3차2023.04.24 | 5억 4,080만원36% | - |
| 매각 550,900,000원 (65.2%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-14 | ||
| 배당기일 : 2023-07-19 | ||
| 배당종결 : 2023-07-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.01 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.06 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.02.13 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.7483㎡(11.721평) | 3억 3,800만원 |
| 건물(1) | 102.52㎡(31.012평) | 5억 700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 872만 2,963원 |
| 건물 | 평 | 1,634만 8,510원 |
- 감정원
- 보은
- 가격시점
- 2022.07.01
- 보존등기일
- 2002.12.30
- 공시가격
- 342,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 ‘용문중학교’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 용이하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
- 평가대상 4면으로 도로에 각각 접하며, 단지내 가로망 정비 및 주차장 설비 되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 소화기 설비 및 화재경보설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.10
- 배당요구종기일
- 2022.09.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.04.21 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.05.10 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2017.02.10 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2018.04.20 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2020.12.18 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.07.14 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.03.23 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.06.22 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 남구 용호동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 남구 용호동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
용호동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 108건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처