부산광역시남구용호동아파트부산 남구 용호동 176-30, 103동 3층303호 (용호동,엘지메트로시티) 외 2필지 (부산 남구 분포로 111)
과거 경매 이력
경매 2021타경101562
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 38.8507㎡(11.752평)
- 건물면적
- 102.52㎡(31.012평)
- 개시결정
- 2021.03.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 부OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 7,100만원
- 매각가
- 6억 7,760만원12.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.20 | 7억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.24 | 6억 1,680만원20% | - |
| 매각 771,000,000원 (100%) / 3명 / 미납 | ||
| 3차2022.05.12 | 6억 1,680만원20% | - |
| 매각 677,600,000원 (87.89%) / 입찰 5명 / 0000 00 000 | ||
| ( 2위금액 671,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-17 | ||
| 납부 : 2022-06-13 | ||
| 배당기일 : 2022-07-19 | ||
| 배당종결 : 2022-07-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.24 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.28 | 78일 |
| 최초진행일 | 2022.01.20 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.8507㎡(11.752평) | 2억 3,130만원 |
| 건물(1) | 102.52㎡(31.012평) | 5억 3,970만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 595만 3,561원 |
| 건물 | 평 | 1,740만 2,941원 |
- 감정원
- 광원
- 가격시점
- 2021.03.24
- 보존등기일
- 2001.08.16
- 공시가격
- 348,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 용호동 소재 분포초등학교 남서측 근거리에 위치하는엘지메트로시티 103동 3층 303호로서, 주위는대단위 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성된 아파트지역으로서,주거환경 보통이상임.
- 본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
- 인접지와 등고 평탄한 3필 일단의 토지로서, 아파트 부지 등으로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있으며, 지하주차시설이 되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 공동현관기설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.22
- 배당요구종기일
- 2021.05.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2020.08.02~2020.08.02 | 전입:2018-04-30 확정:2020-10-12 배당:2021-05-20 | 보:110,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.08.21 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2017.02.22 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2020.11.02 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2020.11.05 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2021.03.11 | 임의경매 |
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