부산광역시남구문현동아파트부산 남구 문현동 986-5, 1동 2층210호 (문현동,해운파크맨션) (부산 남구 장고개로85번길 14-37)
과거 경매 이력
경매 2021타경104790
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 41.67㎡(12.605평)
- 건물면적
- 53.29㎡(16.12평)
- 개시결정
- 2021.07.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 전OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 300만원
- 매각가
- 9,877만원4.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.17 | 1억 300만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.24 | 8,240만원20% | - |
| 매각 98,770,000원 (95.89%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 93,299,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-28 | ||
| 납부 : 2022-04-22 | ||
| 배당기일 : 2022-06-07 | ||
| 배당종결 : 2022-06-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.06 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.12 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.02.17 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.67㎡(12.605평) | 4,600만원 |
| 건물(1) | 53.29㎡(16.12평) | 5,700만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 110만 3,912원 |
| 건물 | 평 | 353만 5,980원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2021.08.06
- 공시가격
- 58,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 문현동 소재 배정고등학교 동측 인근에 위치하는 해운파크맨션 1동2층 210호이고, 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 학교, 도로변으로는 각종 상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통정도임.
- 부정형의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중임.
- 서측 왕복2차선 규모의 도로를 통해 출입함.
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.07.01
- 배당요구종기일
- 2021.10.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1988.07.14 | 소유권이전 |
| 을(2) | 1998.07.01 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2013.03.27 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.06.24 | 1번전O지분전부이전 |
| 갑(7) | 2021.05.07 | 파산 |
| 갑(8) | 2021.07.30 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 남구 문현동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 남구 문현동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
문현동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 104건
- HUG 보증사고
- 17건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 17건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,389만원
데이터 출처