부산광역시남구문현동아파트부산 남구 문현동 73-1, 106동 19층1901호 (문현동,현대아파트) (부산 남구 진남로198번길 9-1)
과거 경매 이력
경매 2022타경101033
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 36.201㎡(10.951평)
- 건물면적
- 84.846㎡(25.666평)
- 개시결정
- 2022.03.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,400만원
- 매각가
- 2억 8,123만 5,900원22.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.20 | 3억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.25 | 2억 9,120만원20% | 유찰 |
| -2022.12.05 | 2억 3,296만원36% | 변경 |
| 3차2022.12.05 | 2억 3,296만원36% | - |
| 매각 281,235,900원 (77.26%) / 입찰 7명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 281,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-11 | ||
| 납부 : 2022-12-26 | ||
| 배당기일 : 2023-02-16 | ||
| 배당종결 : 2023-02-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.23 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.19 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.09.20 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.201㎡(10.951평) | 1억 920만원 |
| 건물(1) | 84.846㎡(25.666평) | 2억 5,480만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 301만 6,491원 |
| 건물 | 평 | 992만 7,531원 |
- 감정원
- 혜인
- 가격시점
- 2022.03.23
- 공시가격
- 171,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 문현동 소재 "문현여자고등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건의주위 일대는 중소평형 공동주택, 단독주택, 도로변 근린생활시설 등으로 형성되어 있어주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황보통임.
- 남서하향 경사지대 내의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 갖추고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비,도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.13
- 배당요구종기일
- 2022.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 1901호 전부 2021.02.20.~2023.02.19. | 전입:2021-02-24 확정:2021-02-24 배당:2022-03-23 | 보:30,000,000원 월:900,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.01.13 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(8) | 2021.01.13 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.02.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.03.07 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
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