부산광역시남구문현동아파트부산 남구 문현동 648-13, 9층1004호 (문현동,대성문문현3차퀸즈더블유) (부산 남구 전포대로40번길 9)
경매 2023타경102828
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 4.8232㎡(1.459평)
- 건물면적
- 30.34㎡(9.178평)
- 개시결정
- 2023.04.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (주)엔씨파이낸스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,800만원
- 최저가
- 7,840만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.16 | 9,800만원 | 유찰 |
| -2024.05.21 | 7,840만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.28 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.30 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.04.16 | 364일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.8232㎡(1.459평) | 3,920만원 |
| 건물(1) | 30.34㎡(9.178평) | 5,880만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 812만 7,384원 |
| 건물 | 평 | 640만 6,625원 |
- 감정원
- 금정
- 가격시점
- 2023.04.28
- 보존등기일
- 2014.12.10
- 공시가격
- 58,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 문현동 소재 부산지하철2호선(문현역) 북측 인근에 위치하는 대성문문현3차퀸즈더블유 9층 1004호로서 주변은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 전포대로와 접하여 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선(문현역)이 소재하여 제반 교통사정은 양호함.
- 서하향 경사지대를 택지조성한 부정형의 토지로 공동주택 및 업무시설 부지로 이용 중임.
- 서측으로 광대로(전포대로), 동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비,기계식주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.19
- 배당요구종기일
- 2023.06.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정성희 | 주거용 목적물 전부 2022.3.1.~2024.2.29. | 전입:2022-03-02 확정:2022-03-02 배당:2023-05-17 | 보:25,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.12.19 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2014.12.19 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.11.17 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.04.18 | 임의경매 |
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