부산광역시남구문현동오피스텔부산 남구 문현동 641-2, 12층1201호 (문현동,주건축물제1동) (부산 남구 전포대로 62)
과거 경매 이력
경매 2021타경3866(6)
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 3.95㎡(1.195평)
- 건물면적
- 21.44㎡(6.486평)
- 개시결정
- 2021.11.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 사하중앙새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 매각가
- 3,133만 3,300원58.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.25 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.29 | 6,000만원20% | 유찰 |
| 3차2022.11.03 | 4,800만원36% | 유찰 |
| -2022.12.19 | 3,840만원48.8% | 변경 |
| 4차2023.03.06 | 3,840만원48.8% | - |
| 매각 43,940,000원 (58.59%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2023.05.15 | 3,840만원48.8% | 유찰 |
| 6차2023.06.19 | 3,072만원59% | - |
| 매각 31,333,300원 (41.78%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 31,333,300원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-27 | ||
| 납부 : 2023-07-06 | ||
| 배당기일 : 2023-12-13 | ||
| 배당종결 : 2023-12-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.03 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.11 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.08.25 | 297일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(6) | 3.95㎡(1.195평) | 2,250만원 |
| 건물(6) | 21.44㎡(6.486평) | 5,250만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 569만 6,203원 |
| 건물 | 평 | 809만 4,357원 |
- 감정원
- 샛별
- 가격시점
- 2021.11.03
- 보존등기일
- 2016.01.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 문현동에 소재하는 문현여자중학교의 서측 인근에 위치하는 현칭 성신탑빌로서 주위는 단독 및 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 문현역과 국제금융센터.부산은행역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 제1종근린생활시설, 업무시설, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 서측으로 광대로, 남측으로 노폭 약 3미터 내외, 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 공동현관기, 주차타워시설, 승강기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.16
- 배당요구종기일
- 2022.01.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백정훈 | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-09-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.06.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.06.16 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2019.06.24 | 압류 |
| 갑(10) | 2019.09.02 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.11.13 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2019.12.26 | 가압류 |
| 갑(15) | 2021.11.01 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 22. 12. 7. 사건 외 전○○의 경매개시결정에 대한 이의신청서(23. 1. 26.각하)가 제출되어, 동부지원 19가합102269호 소유권말소등기 사건에서 채무자 겸 소유자의 소유권이전등기가 원인무효라서 말소되어야 한다는 판단이 있으므로(21. 10. 29. 개별확정), 확인 후 입찰 바람.
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