부산광역시남구문현동오피스텔부산 남구 문현동 641-2, 10층1006호 (문현동,주건축물제1동) (부산 남구 전포대로 62)
과거 경매 이력
경매 2020타경5261(2)
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 4.171㎡(1.262평)
- 건물면적
- 22.64㎡(6.849평)
- 개시결정
- 2020.08.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 사하중앙새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,600만원
- 매각가
- 4,011만원53.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.17 | 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2021.07.22 | 6,880만원20% | 유찰 |
| 3차2021.08.26 | 5,504만원36% | 유찰 |
| 4차2021.09.30 | 4,403만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2021.11.04 | 3,522만 6,000원59% | - |
| 매각 40,110,000원 (46.64%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 36,524,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-09 | ||
| 납부 : 2021-11-25 | ||
| 배당기일 : 2022-06-07 | ||
| 배당종결 : 2022-06-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.03 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.21 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.06.17 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 4.171㎡(1.262평) | 2,064만원 |
| 건물(2) | 22.64㎡(6.849평) | 6,536만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 494만 8,454원 |
| 건물 | 평 | 954만 2,999원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2020.09.03
- 보존등기일
- 2016.01.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 남구 문현동 소재 "문현여자중학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 주거용 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 도시철도(문현역)가 소재함.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 기준시점 현재 근린생활시설, 주거용 오피스텔, 다세대주택 용도의 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 광대로(지상고가도로)와 접하고, 남측으로 약 3M, 동측으로 약 2M 폭의 도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러, 기계식 주차설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.16
- 배당요구종기일
- 2020.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신봉기 | 주거용 미상 | 전입:2020-06-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이하균 | 주거용 미상 | 전입:2017-08-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.06.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.06.16 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2016.06.21 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2019.06.04 | 가처분 |
| 갑(12) | 2019.06.13 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.08.07 | 임의경매 |
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